L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) nelle Marche è un documento essenziale che valuta l’efficienza energetica degli immobili, con l’obiettivo di adeguarli agli standard previsti dal decreto Green 2030 dell’Unione Europea. Questo documento è cruciale per i proprietari di immobili che intendono vendere o affittare, in quanto fornisce una classificazione energetica che può influenzare significativamente il valore dell’immobile.
Obiettivi dell’APE e Decreto Case Green, opportunità per gli abitanti della Regione Marche
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) nella Regione Marche, come nelle altre regioni italiane, ha l’obiettivo cruciale di classificare gli immobili in base alla loro efficienza energetica. Questo processo è parte integrante degli obiettivi del Decreto Green 2030, che impone l’adeguamento di tutti gli immobili agli standard ambientali stabiliti dall’Unione Europea entro il 2030.
Per evitare sanzioni e per comprendere meglio come adeguare il proprio immobile a queste nuove normative, ti invitiamo a leggere il nostro articolo di approfondimento sul Decreto Case Green e sulle azioni necessarie per prepararti adeguatamente.
Nello specifico per poterti adeguare alle nuove normative Europee la procedura è la seguente:
1. Scoprire in che classe energetica è il tuo immobile attraverso la realizzazione di un Certificato APE ante operam (e questo puoi richiederlo rapidamente sul nostro sito e risparmiare).
2. Fare una consulenza con un nostro tecnico per individuare in base al tuo budget quali lavori realizzare per raggiungere gli obiettivi energetici in linea con la normativa
3. Incaricare le migliori ditte (in linea con il tuo budget) Ti daremo i contatti delle migliori ditte e seguiremo se vorrai il tuo cantiere qualora vi siano dei lavori importanti da effettuare, i nostri tecnici lavorano tutto il territorio. In questo modo farai tutto con una sola azienda senza rischiare di disperdere il tuo budget.
4. FASE CONCLUSIVA: Ottenimento del nuovo APE (post operam) con la nuova classe energetica in linea con i decreti europei
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Di seguito puoi vedere l’esempio di come è fatta una Certificazione APE nella Regione Marche
Chi può redigere l’APE nelle Marche?
Secondo la D.G.R. 870/2014 e il D.P.R. n.75/2013, possono redigere l’A.P.E. senza dover frequentare uno specifico corso di formazione (80 ore) tutti i tecnici professionisti iscritti ai relativi ordini e collegi professionali, tra cui:
- Architetti, Ingegneri, Geometri (C9)
- Periti Industriali (C1 e C3)
- Periti Agrari o Agrotecnici (C8)
- Tecnici superiori dell’Area n. 1
- Certificatori per la sostenibilità energetico-ambientale ai sensi della DGR 1689/2011
Questi professionisti devono possedere abilitazione professionale nei campi della progettazione di edifici e degli impianti a essi asserviti.
Formazione richiesta per nuovi certificatori
I tecnici che non sono in possesso di abilitazione professionale devono frequentare un corso di formazione abilitante di 80 ore e conseguire l’attestazione ai fini della certificazione energetica per gli edifici.
Questo include anche tecnici con diploma di istruzione tecnica e laureati in discipline scientifiche non direttamente correlate alla progettazione edile, tutti i nostri tecnici abilitati sono nella lista dei tecnici certificatori abilitati nella Regione Marche.
Marco Di Santo è uno dei nostri Certificatori e puoi verificarlo direttamente dal sito dell’ENEA
Procedura Dettagliata per l’Ottenimento dell’APE
Ottenere un APE nelle Marche implica una serie di passaggi dettagliati, a partire dalla prenotazione di una Perizia fino alla raccolta e all’analisi dei dati.
Il tecnico certificatore valuta diversi aspetti dell’edificio, comprese le sue caratteristiche strutturali e gli impianti, per determinare la sua classe energetica.
Come funziona la richiesta di un APE su Certificazione Energetica Facile?
Segui i passaggi di seguito per ottenerla in pochi step!
- Compila il form qui sotto: inserisci i tuoi dati.
- Calcola il preventivo: Il preventivo è diverso in base alla regione, metri quadri dell’immobile dell’immobile, caratteristiche dell’immobile, motivo della certificazione APE e altri fattori chiave, diffida quindi da chi fa prezzi bassi o stracciati, potrebbero essere truffe.
- Prenota la perizia: Il tecnico visionerà l’immobile, (evita i moduli online da compilare, così non è valida).
- Ricevi il Certificato in 24-48h: Una volta completata la verifica, riceverai l’APE nei tempi più rapidi.
Validità e Scadenze dell’APE
Attestato di Prestazione Energetica (APE) nelle Marche, come in tutta Italia, ha una validità di dieci anni. Tuttavia, è necessario aggiornarlo in caso di ristrutturazioni significative o modifiche agli impianti di riscaldamento o raffreddamento dell’immobile che possono influenzare le sue prestazioni energetiche. Questo assicura che l’APE rifletta accuratamente lo stato attuale dell’edificio in termini di efficienza energetica, in linea con le normative vigenti per l’efficienza energetica degli edifici.
Per ulteriori dettagli sull’APE, puoi consultare le FAQ sul sito del Ministero dello Sviluppo Economico, che fornisce risposte approfondite a molte domande comuni:
FAQ APE – Ministero dello Sviluppo Economico.
Per quanto riguarda la manutenzione degli impianti energetici e la presenza dei libretti, è obbligatorio mantenere aggiornato il libretto di impianto per tutti gli impianti di climatizzazione invernale ed estiva.
Questo documento deve essere compilato dal responsabile dell’impianto o dall’installatore iniziale e aggiornato durante le verifiche periodiche di efficienza energetica.
Il libretto serve a documentare la conformità dell’impianto alle normative vigenti e garantisce che le manutenzioni siano state eseguite secondo gli standard richiesti, essenziale anche per l’aggiornamento dell’APE in caso di significative modifiche impiantistiche.
Nel caso in cui la caldaia non abbia ricevuto la manutenzione dovuta la validità dell’APE nelle Marche sarà di 1 anno e non di 10 anni.
Costi Associati all’APE nelle Marche
Il costo per ottenere un APE varia in base alla dimensione e alla complessità dell’immobile. In genere, il prezzo di un APE nella Regione Marche parte da circa 150€.
Optare per APE a prezzi molto bassi può comportare rischi, specialmente se l’attestato presenta errori o manca di una perizia adeguata. In tali situazioni, sia il proprietario dell’immobile che il certificatore possono essere soggetti a sanzioni. È quindi essenziale assicurarsi che l’APE sia redatto da un Certificatore abilitato che esegua una perizia.
Come e Dove Trasmettere l’APE nella Regione Marche
er registrare un Attestato di Prestazione Energetica (APE) nelle Marche, i certificatori devono utilizzare il portale APE Marche (apemarche.enea.it). Questo portale è gestito dall’ENEA e ha sostituito i controlli degli enti regionali, diventando l’organo principale per il controllo. I tecnici certificatori devono registrarsi e accedere al sistema per caricare i documenti richiesti. L’APE deve essere firmato digitalmente e rispettare i formati XML specifici. In caso di errori, i documenti possono essere corretti prima della trasmissione finale. Per ulteriori dettagli sul processo, consultare le FAQ del Ministero dello Sviluppo Economico.
FAQ: Domande Frequenti
- Chi è esente dall’obbligo dell’APE? Strutture come capannoni agricoli o costruzioni provvisorie potrebbero non necessitare di un APE.
- Come si rinnova un APE scaduto? È necessario contattare un certificatore energetico per una nuova valutazione e il rilascio di un nuovo documento.
APE nelle Principali Città delle Marche
- Ancona: Importanza del rispetto degli standard energetici negli edifici vicino alla costa per minimizzare l’erosione energetica.
- Pesaro: Focus sulla riqualificazione energetica degli edifici storici per preservare il patrimonio culturale.
- Ascoli Piceno: Implementazione di tecnologie avanzate per migliorare l’efficienza energetica in una delle città più antiche della regione.
- Macerata: Strategie per l’integrazione dell’efficienza energetica nelle strutture moderne e contemporanee.
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Conclusione
L’APE rappresenta un passo fondamentale verso la sostenibilità ambientale nelle Marche, promuovendo la consapevolezza e incentivando miglioramenti energetici negli edifici.
Link Utili
Questo testo rivisitato evita la duplicazione, focalizzandosi su aspetti unici delle Marche e ampliando ogni sezione per una copertura più dettagliata, adatta a un pubblico interessato specificamente alla regione.
