Sopralluogo Obbligatorio per il Nuovo APE: Guida Completa
Dal 1 ottobre 2015, il panorama della certificazione energetica degli edifici è cambiato radicalmente con l’entrata in vigore del Nuovo APE, conforme alle Linee Guida Nazionali. Tra le molteplici novità, uno dei punti cardine è l’introduzione del sopralluogo obbligatorio, un elemento cruciale da comprendere a fondo per garantire la conformità legale.
Ruolo Chiave del Sopralluogo
Il sopralluogo rappresenta una tappa imprescindibile nella redazione dell’APE, poiché consente al tecnico di raccogliere dati accurati e di ottenere una visione completa delle caratteristiche geometriche, fisiche e impiantistiche dell’edificio in questione. Durante questa fase, vengono effettuate misurazioni dettagliate delle murature, delle finestre e di altre strutture, insieme alla raccolta di documentazione fotografica dell’edificio.
Necessità del Sopralluogo: Una Scelta Obbligata
Potresti chiederti se sia possibile fornire direttamente al tecnico i dati necessari, ma purtroppo la risposta è negativa. La diagnosi energetica richiede l’impiego di strumentazione specifica e una visione diretta dell’edificio, poiché affidarsi esclusivamente alle informazioni fornite dal cliente potrebbe comportare risultati incompleti o errati.
Rischi e Sanzioni
Oltre alle questioni di conformità legale, la mancanza di un sopralluogo adeguato comporta rischi significativi in termini di sanzioni. Secondo il DL 90/2013, i certificatori energetici che non rispettano i criteri e le metodologie stabilite rischiano sanzioni che variano da 700 a 4.200 Euro. Queste sanzioni, stabilite dalle Regioni, possono essere accompagnate da provvedimenti disciplinari da parte degli ordini professionali.
Conclusione: Investire per la Conformità
In conclusione, rispettare la normativa e sottoporsi al sopralluogo obbligatorio rappresenta un investimento essenziale per evitare sanzioni e assicurare una certificazione energetica corretta e legale. Scegliere certificatori qualificati e affidabili è fondamentale per garantire la conformità e la sicurezza del processo.
Non lasciare nulla al caso quando si tratta della tua certificazione energetica. Inizia il tuo percorso verso un’APE legale e affidabile oggi stesso!
