La certificazione energetica APE in Veneto è essenziale sia per i privati che per le agenzie immobiliari, specialmente in Veneto dove le normative regionali specifiche giocano un ruolo cruciale. Questa guida approfondirà le normative, i codici necessari e le procedure per ottenere l’APE, fornendo anche informazioni specifiche per ogni città del Veneto.
Normative Regionali e Ve.Net
In Veneto, l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) deve essere conforme alla normativa nazionale e alle disposizioni attuative regionali. La Regione Veneto richiede che tutti gli APE siano registrati attraverso l’applicativo telematico Ve.Net.energia-edifici, obbligatorio dal 2 maggio 2012. Questo sistema garantisce che ogni certificato sia tracciabile e conforme agli standard regionali.
Codici Catasto Impianti e Codici Chiave obbligatori per ottenere la Certificazione Energetica APE in Veneto
I codici del Catasto Impianti e i Codici Chiave sono essenziali per la gestione e la registrazione degli impianti. Questi codici sono rilasciati dalla ditta installatrice o manutentrice degli impianti e hanno le seguenti funzioni:
- Codice Catasto: Assegnato dall’installatore o dal manutentore, identifica univocamente l’impianto e rimane invariato nel tempo. È utilizzato per la registrazione nel sistema CIRCE.
- Codice Chiave: Una sequenza alfanumerica generata durante la registrazione dell’impianto. Può cambiare in caso di variazione del responsabile dell’impianto o della ditta manutentrice.
Questi codici sono necessari per consultare e scaricare il libretto di impianto e i Rapporti di Controllo di Efficienza Energetica (RCEE). Il responsabile dell’impianto può accedere a queste informazioni tramite SPID o CIE, oppure utilizzando i codici Catasto e Chiave forniti dall’installatore o manutentore.
Di seguito puoi vedere l’esempio di come è fatta una Certificazione energetica APE
Funzioni del Portale Ve.Net:
Il portale Ve.Net, abbreviazione di Veneto Energia Edifici, è una piattaforma telematica sviluppata dalla Regione del Veneto per la gestione degli Attestati di Prestazione Energetica (APE) degli edifici.
Il sistema è stato introdotto per digitalizzare e centralizzare il processo di registrazione, verifica e gestione delle certificazioni energetiche, rendendo più efficiente il lavoro dei tecnici certificatori e più accessibile l’informazione per i proprietari degli immobili.
Il portale permette ai certificatori autorizzati di inserire nuovi APE, aggiornare quelli esistenti e consultarli facilmente. Inoltre, offre la possibilità di verificare la validità di un APE già emesso, e di accedere a tutti i dati relativi agli edifici registrati. Attraverso Ve.Net, i certificatori possono anche firmare digitalmente i certificati, garantendo così l’autenticità e la conformità alle normative vigenti.
Ve.Net si rivela quindi uno strumento essenziale per la gestione della certificazione energetica in Veneto, contribuendo alla promozione di edifici più efficienti dal punto di vista energetico e all’adeguamento alle normative ambientali e energetiche europee e italiane.
Informazioni sul Nuovo APE e Utilizzo dei Codici Catasto e Chiave
Dal 1° ottobre 2015, il nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE) in vigore anche nella Regione Veneto richiede l’indicazione del codice catasto dell’impianto termico registrato in CIRCE. Questo codice, insieme alla relativa chiave, permette al tecnico certificatore di visualizzare il libretto dell’impianto. Tuttavia, il tecnico certificatore, che normalmente non è una ditta manutentrice accreditata a CIRCE, non ha la possibilità di modificare il libretto.
Garanzie e Tutele:
- Deontologia Professionale: Il tecnico certificatore è vincolato alla deontologia professionale, e la divulgazione di informazioni personali o sensibili può comportare conseguenze penali.
- Sicurezza e Tutela: Il responsabile o il terzo responsabile dell’impianto possono richiedere una dichiarazione scritta al certificatore, specificando l’utilizzo dei codici catasto e chiave. Questa dichiarazione dovrebbe includere gli estremi del tecnico e le modalità di utilizzo dei codici. In caso di abuso, è possibile segnalare l’evento all’Ordine o Collegio Professionale di appartenenza del tecnico o procedere legalmente contro di lui.
Normative Specifiche del Veneto per l’APE
La Regione Veneto ha adottato diverse normative per migliorare l’efficienza energetica:
- Decreto Legislativo 192/2005: Obbligo di certificazione per nuove costruzioni e ristrutturazioni.
- D.P.R. 75/2013: Qualifiche e abilitazioni richieste per i certificatori energetici.
I certificatori devono essere iscritti agli ordini professionali e qualificati per progettare edifici e impianti. Inoltre, devono completare corsi di formazione specifici se non possiedono le abilitazioni richieste.
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Segui i passaggi di seguito per ottenerla in pochi step!
- Compila il form qui sotto: inserisci i tuoi dati.
- Calcola il preventivo: Il preventivo è diverso in base alla regione, metri quadri dell’immobile dell’immobile, caratteristiche dell’immobile, motivo della certificazione APE e altri fattori chiave, diffida quindi da chi fa prezzi bassi o stracciati, potrebbero essere truffe.
- Prenota la perizia: Il tecnico visionerà l’immobile, (evita i moduli online da compilare, così non è valida).
- Ricevi il Certificato in 24-48h: Una volta completata la verifica, riceverai l’APE nei tempi più rapidi.
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A Venezia, ci occupiamo della redazione dell’APE per immobili storici e moderni, garantendo il rispetto delle normative locali per edifici spesso soggetti a vincoli architettonici.
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A Verona, offriamo servizi di certificazione energetica per ville e appartamenti, con particolare attenzione agli edifici in centro storico che richiedono soluzioni energetiche avanzate.
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A Belluno, la nostra esperienza include la certificazione di chalet e abitazioni in montagna, garantendo prestazioni energetiche ottimali anche in condizioni climatiche estreme.
Domande Frequenti sull’APE
Quando è obbligatorio l’APE? L’APE è obbligatorio in caso di vendita o affitto di un immobile, nuove costruzioni, e ristrutturazioni significative che coinvolgano oltre il 25% della superficie dell’edificio. È necessario anche per la surroga del mutuo e per edifici pubblici con una superficie superiore a 250 m².
Quanto dura l’APE? L’APE ha una validità di 10 anni, a meno che non vengano effettuati interventi significativi sull’edificio che ne modifichino le prestazioni energetiche.
Chi può rilasciare l’APE? L’APE può essere rilasciato solo da tecnici abilitati, iscritti agli ordini professionali e qualificati per la certificazione energetica.
Quali immobili sono esenti dall’obbligo dell’APE? Sono esenti dall’obbligo dell’APE gli edifici industriali e artigianali non riscaldati, gli edifici agricoli senza impianti di climatizzazione, fabbricati isolati inferiori a 50 m², edifici ad uso religioso, ruderi e immobili venduti come scheletri strutturali.
Quanto costa l’APE in Veneto? occhio alle truffe!
Nel Veneto, il prezzo medio per l’ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE) varia generalmente in base alla tipologia e dimensione dell’immobile, con una fascia di prezzo che può andare dai 100 ai 300 euro.
Ovviamente se l’APE è più complessa o presenta una grande metratura o si tratta di un APE EX legge 10 o per nuove costruzioni, il prezzo può arrivare anche fino a 1000€
È fondamentale, tuttavia, esercitare cautela quando si sceglie il fornitore di questo servizio.
Alcuni siti online offrono l’APE a prezzi incredibilmente bassi, richiedendo semplicemente di riempire moduli online senza che l’immobile venga visionato da un tecnico certificatore.
Tali offerte possono essere ingannevoli e potenzialmente portare a risultati inaccurati o non conformi alle normative vigenti.
Noi di Certificazione-Energetica-Facile.it consigliamo vivamente di optare per un servizio che include una perizia diretta, garantendo così non solo la conformità con le normative ma anche l’accuratezza del certificato.
Le pratiche che promettono prezzi “stracciati” possono spesso nascondere insidie o risultare in una qualità del servizio insufficiente, e in alcuni casi, possono essere delle vere e proprie truffe. È quindi essenziale affidarsi a professionisti qualificati che offrono un servizio completo e trasparente, garantendo la massima serietà e affidabilità nella gestione del processo di certificazione energetica.
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Conclusione
Conformarsi alle normative energetiche è fondamentale per valorizzare il proprio immobile e rispettare le leggi vigenti. Contattaci per ottenere un APE in una delle città del Veneto e migliora l’efficienza energetica del tuo edificio con l’aiuto dei nostri esperti.
Per ulteriori informazioni sulle normative e le procedure, visita il portale della Regione Veneto.
