Se stai pensando di vendere o affittare un immobile in Calabria, è probabile che tu debba ottenere l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Questa guida completa è progettata per fornirti tutte le informazioni necessarie riguardanti l’APE in Calabria, inclusi i requisiti, i costi e la procedura per ottenere il certificato.
Certificato APE in Calabria, cos’è e a cosa serve?
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che attesta l’efficienza energetica di un edificio. Questo documento è obbligatorio in molte situazioni, come la vendita o la locazione di un immobile. Esso fornisce una valutazione dettagliata del consumo energetico dell’edificio e suggerisce eventuali miglioramenti per aumentarne l’efficienza.
Chi Può Redigere l’APE in Calabria?
In Calabria, così come in tutte le altre regioni d’Italia, l’APE può essere redatto solo da tecnici certificatori energetici qualificati e accreditati, in linea con quanto previsto dall’articolo 2 del DPR 75/2013. Questi professionisti devono essere in possesso delle competenze necessarie per effettuare una valutazione accurata dell’immobile e compilare correttamente il certificato.
Procedura per Ottenere l’APE in Calabria
1. Trovare un Tecnico Certificatore Energetico
La prima cosa da fare è trovare un tecnico certificatore energetico qualificato, cosa che puoi trovare richiedendo l’APE sul nostro sito: www.certificazioneenergeticafacile.it
Affidarsi a piattaforme online come Certificazione-Energetica-Facile.it può semplificare il processo, garantendo l’affidabilità e la competenza dei tecnici, inoltre sono gli unici ad eseguire la perizia.
2. Raccogliere i Documenti Necessari
È fondamentale sapere quali documenti sono richiesti e che vanno forniti al tecnico in fase di perizia o prima della perizia. Questi documenti sono suddivisi in obbligatori e consigliati:
Documenti Obbligatori:
- Planimetria Catastale: Documento che mostra la disposizione del tuo immobile rispetto ad altre strutture. Puoi ottenerlo presso gli sportelli dell’Agenzia delle Entrate o online.
- Visura dell’Immobile: Documento che fornisce informazioni fondamentali come i dati catastali aggiornati e la categoria catastale. Anche questo può essere ottenuto presso l’Agenzia delle Entrate o online.
- Libretto dell’Impianto di Riscaldamento: Contiene tutte le informazioni necessarie sull’impianto di riscaldamento, inclusi gli stati di manutenzione.
- Foto della Facciata dell’Immobile: Necessaria per attestare la presenza fisica dell’edificio.
Documenti Consigliati:
- Relazione Energetica ex Legge 10: Utile se il tuo immobile è di recente costruzione o ha subito ristrutturazioni significative.
- Pratica ENEA: Utile se è stata inserita una pratica ENEA a seguito di ristrutturazioni o riqualificazioni energetiche.
- Schede Tecniche degli Impianti e degli Infissi: Include informazioni su infissi, cappotto termico, impianti di risparmio energetico e altre installazioni energetiche.
3. Esecuzione della Valutazione Energetica
Una volta raccolti tutti i documenti, il tecnico certificatore effettuerà una valutazione energetica dell’immobile. Questa valutazione comprenderà un’analisi dettagliata del consumo energetico e suggerimenti per eventuali miglioramenti.
4. Compilazione e Rilascio dell’APE
Dopo la valutazione, il tecnico inserirà tutti i dati all’interno del software e registrerà la pratica presso l’ente regionale della regione Calabria. Questo documento ha una validità massima di 10 anni, a meno che non vengano effettuati interventi che modificano l’efficienza energetica dell’immobile.
Costi della Certificazione APE in Calabria
Il costo per ottenere l’APE in Calabria può variare in base a diversi fattori:
- Richiesta per Specifiche Circostanze: La richiesta dell’APE per surroga del mutuo, interventi di fine lavori di ristrutturazione o nuove costruzioni potrebbe comportare un aumento del prezzo.
- Dimensioni dell’Immobile: Gli immobili con una superficie utile superiore ai 250 metri quadrati possono richiedere un sovrapprezzo.
- Tempistica di Rilascio: Se si richiede un’APE con urgenza entro 48 ore, potrebbe essere applicato un sovrapprezzo.
- Modalità di Ricezione: La richiesta della versione cartacea dell’APE può comportare costi aggiuntivi di spedizione.
È importante sottolineare che non è possibile ottenere un certificato APE gratuitamente, poiché esistono spese amministrative regionali da sostenere e il tecnico certificatore deve essere retribuito per il suo lavoro.
Dettagli Specifici sui Costi dell’APE in Calabria
Richiedere l’APE online attraverso servizi specializzati come quello di www.certificazioneenergeticafacile.it può risultare più conveniente.
La struttura organizzata di tali piattaforme permette ai tecnici certificatori di concentrarsi sulla redazione del certificato, riducendo i tempi necessari per la raccolta delle informazioni. Tuttavia, bisogna tenere conto delle seguenti considerazioni:
- Costi Amministrativi Regionali: Ogni regione ha delle spese amministrative specifiche che devono essere sostenute. In Calabria, queste spese possono variare, quindi è consigliabile informarsi in anticipo.
- Tariffe dei Tecnici Certificatori: Le tariffe possono variare a seconda dell’esperienza e della qualificazione del tecnico. È importante scegliere un professionista qualificato per garantire una valutazione accurata.
Che Succede se non Possiedi il Libretto d’Impianto in Calabria?
Per caricare correttamente il Certificato APE sul Catasto Energetico Regionale della Calabria, il tecnico deve allegare il Libretto d’Impianto dell’immobile. Se non possiedi questo documento, segui queste istruzioni in base al tipo di impianto: autonomo o centralizzato.
Impianto Autonomo
Per un impianto autonomo, puoi verificare lo stato manutentivo del tuo impianto autonomamente sul Portale Catasto Energetico Regionale della Calabria. È fondamentale che il tuo Manutentore abbia registrato correttamente i dati del tuo impianto sul Catasto Impianti Termici CIT-CAL. Se i dati non sono registrati, contatta il fornitore che ha installato l’impianto per richiederne la registrazione e ottenere il libretto o un duplicato in caso di smarrimento.
Impianto Centralizzato
Per gli impianti centralizzati, devi contattare l’amministratore condominiale, che è obbligato a fornirti tutte le informazioni relative all’impianto termico centralizzato.
Importanza del Libretto d’Impianto
Il libretto di impianto e il relativo codice sono fondamentali perché influiscono sulla durata del tuo certificato APE. L’attestato di prestazione energetica ha una validità massima di 10 anni dal rilascio, ma questa durata dipende dal rispetto delle prescrizioni per le operazioni di controllo dell’efficienza energetica degli impianti, come previsto dal D.P.R. 16 aprile 2013, n. 74 e 75. Se non rispetti queste prescrizioni, l’attestato di prestazione energetica decadrà il 31 dicembre dell’anno successivo alla prima scadenza non rispettata per le operazioni di controllo dell’efficienza energetica.
Vuoi saperne di più sulla durata del certificato APE? Troverai maggiori dettagli in questo approfondimento sulla durata del Certificato APE.
Come Richiedere un APE in Calabria? è semplice!
Passaggi per Ottenere un APE
- Compila il form qui sotto: inserisci i tuoi dati.
- Calcola il preventivo: Il preventivo è diverso in base alla regione, metri quadri dell’immobile dell’immobile, caratteristiche dell’immobile, motivo della certificazione APE e altri fattori chiave, diffida quindi da chi fa prezzi bassi o stracciati, potrebbero essere truffe.
- Prenota la perizia: Il tecnico visionerà l’immobile, (evita i moduli online da compilare, così non è valida).
- Ricevi il Certificato in 24-48h: Una volta completata la verifica, riceverai l’APE nei tempi più rapidi.
Hai bisogno del Certificato APE ? Ottieni i Preventivi migliori e più convenienti!
Ottieni le migliori offerte di preventivo per l’APE da tecnici abilitati nella tua zona
Città della Calabria Dove Operiamo
Operiamo in tutte le principali città della Calabria, inclusi:
Catanzaro, Reggio Calabria, Cosenza, Lamezia Terme, Vibo Valentia, Crotone, Corigliano-Rossano, Gioia Tauro, Palmi, Rende, Siderno, Paola, Castrovillari, Soverato, Cirò Marina, Scalea, Rosarno, Taurianova, San Giovanni in Fiore, Locri.
APE Catanzaro
Se hai bisogno di un APE a Catanzaro, siamo qui per aiutarti. I nostri tecnici certificatori energetici qualificati sono disponibili per valutare l’efficienza energetica del tuo immobile e rilasciare il certificato necessario. Contattaci per un servizio rapido e professionale.
APE Reggio Calabria
A Reggio Calabria, offriamo servizi di certificazione energetica per tutti i tipi di immobili. I nostri esperti sono pronti a fornirti un’analisi dettagliata del consumo energetico e a suggerirti miglioramenti per aumentare l’efficienza del tuo edificio. Affidati a noi per ottenere il tuo APE in tempi rapidi.
APE Cosenza
A Cosenza, la nostra rete di tecnici certificatori energetici è a tua disposizione per la redazione dell’APE. Che si tratti di una nuova costruzione, di una ristrutturazione o di una semplice valutazione energetica, garantiamo un servizio professionale e tempestivo.
APE Lamezia Terme
A Lamezia Terme, siamo specializzati nella redazione dell’APE per qualsiasi tipo di immobile. I nostri tecnici qualificati ti forniranno tutte le informazioni necessarie e ti guideranno attraverso l’intero processo di certificazione energetica.
APE Vibo Valentia
Se hai bisogno di un APE a Vibo Valentia, i nostri tecnici certificatori energetici sono pronti a intervenire. Offriamo un servizio completo, dalla valutazione iniziale alla consegna del certificato, garantendo precisione e conformità alla normativa vigente.
APE Crotone
A Crotone, i nostri esperti in certificazione energetica sono a tua disposizione per aiutarti a ottenere l’APE. Forniamo un servizio accurato e veloce, assicurando che il tuo immobile rispetti tutti i requisiti di efficienza energetica.
APE Corigliano-Rossano
Per la certificazione energetica a Corigliano-Rossano, affidati ai nostri tecnici qualificati. Offriamo valutazioni precise e suggerimenti pratici per migliorare l’efficienza energetica del tuo immobile. Contattaci per un servizio professionale e tempestivo.
APE Gioia Tauro
A Gioia Tauro, siamo specializzati nella redazione dell’APE per immobili residenziali e commerciali. I nostri tecnici certificatori energetici ti assisteranno in ogni fase del processo, garantendo un certificato conforme alle normative vigenti.
APE Palmi
Se hai bisogno di un APE a Palmi, i nostri esperti sono pronti a fornirti un servizio completo. Offriamo valutazioni energetiche dettagliate e suggerimenti per migliorare l’efficienza del tuo immobile. Contattaci per un servizio rapido e affidabile.
APE Rende
A Rende, la nostra rete di tecnici certificatori energetici è a tua disposizione per redigere l’APE del tuo immobile. Garantiamo un servizio professionale, dalla valutazione iniziale alla consegna del certificato, assicurando conformità e precisione.
APE Siderno
A Siderno, offriamo servizi di certificazione energetica per tutti i tipi di immobili. I nostri tecnici qualificati sono pronti a valutare l’efficienza energetica del tuo edificio e a rilasciare l’APE in tempi rapidi. Affidati a noi per un servizio professionale.
APE Paola
Se hai bisogno di un APE a Paola, siamo qui per aiutarti. I nostri tecnici certificatori energetici qualificati sono disponibili per valutare l’efficienza energetica del tuo immobile e rilasciare il certificato necessario. Contattaci per un servizio rapido e professionale.
APE Castrovillari
A Castrovillari, la nostra rete di tecnici certificatori energetici è a tua disposizione per la redazione dell’APE. Che si tratti di una nuova costruzione, di una ristrutturazione o di una semplice valutazione energetica, garantiamo un servizio professionale e tempestivo.
APE Soverato
A Soverato, siamo specializzati nella redazione dell’APE per qualsiasi tipo di immobile. I nostri tecnici qualificati ti forniranno tutte le informazioni necessarie e ti guideranno attraverso l’intero processo di certificazione energetica.
APE Cirò Marina
Se hai bisogno di un APE a Cirò Marina, i nostri tecnici certificatori energetici sono pronti a intervenire. Offriamo un servizio completo, dalla valutazione iniziale alla consegna del certificato, garantendo precisione e conformità alla normativa vigente.
APE Scalea
A Scalea, i nostri esperti in certificazione energetica sono a tua disposizione per aiutarti a ottenere l’APE. Forniamo un servizio accurato e veloce, assicurando che il tuo immobile rispetti tutti i requisiti di efficienza energetica.
APE Rosarno
Per la certificazione energetica a Rosarno, affidati ai nostri tecnici qualificati. Offriamo valutazioni precise e suggerimenti pratici per migliorare l’efficienza energetica del tuo immobile. Contattaci per un servizio professionale e tempestivo.
APE Taurianova
A Taurianova, siamo specializzati nella redazione dell’APE per immobili residenziali e commerciali. I nostri tecnici certificatori energetici ti assisteranno in ogni fase del processo, garantendo un certificato conforme alle normative vigenti.
APE San Giovanni in Fiore
Se hai bisogno di un APE a San Giovanni in Fiore, i nostri esperti sono pronti a fornirti un servizio completo. Offriamo valutazioni energetiche dettagliate e suggerimenti per migliorare l’efficienza del tuo immobile. Contattaci per un servizio rapido e affidabile.
APE Locri
A Locri, la nostra rete di tecnici certificatori energetici è a tua disposizione per redigere l’APE del tuo immobile. Garantiamo un servizio professionale, dalla valutazione iniziale alla consegna del certificato, assicurando conformità e precisione.
Link Utili per APE in Calabria
- Catasto Energetico Regionale della Calabria
- Agenzia delle Entrate – Visura catastale
- Portale ENEA per Pratiche di Riqualificazione Energetica
- Normativa DPR 75/2013
- Relazione Energetica ex Legge 10
Conclusione
Ottenere l’APE per il tuo immobile in Calabria è un passaggio fondamentale per la vendita o la locazione. Seguendo questa guida, sarai in grado di comprendere meglio la procedura, raccogliere i documenti necessari e ottenere il certificato in modo rapido ed efficiente. Assicurati di affidarti a tecnici certificatori qualificati per garantire una valutazione accurata e conforme alla normativa vigente, rivolgiti a Certificazione energetica facile
